Location Appartement 2 pièces 62 m² Villefranche-sur-saône (69400)

EXCLUSIVITÉ - Cet appartement T2 de 62 m², orienté Ouest, offre une luminosité agréable grâce à une cuisine équipée et un séjour confortable. La sécurisation de la résidence et sa proximité avec les commodités en font un choix idéal.

iad France - Lucas Bry vous propose: EXCLUSIVITÉ - Location - T2 - 62m2 - Villefranche Sur Saône

Cet appartement de 2 pièces est situé au cOEur de Villefranche-sur-Saône, Rue Nationale orienté Ouest sur l'arrière du bâtiment , côté cour et non côté rue.

L'appartement comprend une chambre lumineuse, une salle d'eau, des toilettes séparées, une cuisine équipée et un séjour confortable pour se détendre après une longue journée. La disposition des pièces a été intelligemment pensée pour optimiser l'espace et offrir un maximum de fonctionnalité. En plus de la fenêtre, un velux optimisera la luminosité de la pièce à vivre.
Volets roulants électriques.

Vous apprécierez la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun. De plus, la résidence bénéficie d'un système de sécurité efficace avec digicode et interphone, garantissant la tranquillité des résidents.

L'exposition ouest de l'appartement lui offre une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le système de chauffage individuel assure un confort optimal quelle que soit la saison. Électricité non comprise dans les charges.

Pas de parking ni de garage, mais des solutions de stationnement sont disponibles à proximité pour garer votre véhicule.

Contactez moi pour plus d'informations, l'appartement est disponible dès maintenant.

Visites possibles uniquement après réception d'un dossier locataire complet.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 690.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 650 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 450 euros (soit 7€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Montant des charges : 40 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/80768