Location Appartement 1 pièce 38 m² Fontenay le comte (85200)

Découvrez cet appartement T1 neuf à Fontenay-le-Comte, idéal pour étudiants ou jeunes professionnels. Lumineux et fonctionnel, il offre une cuisine équipée et un jardin dans une résidence sécurisée, proche de toutes commodités.

À LOUER : Appartement neuf T1 situé à Fontenay-le-Comte, dans le département de la Vendée (85200). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 37 m². L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaitement agencée, qui bénéficie d'un chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est aménagée et équipée (plaque et hotte), permettant de profiter pleinement de cet espace fonctionnel. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, avec une douche, pour un maximum de praticité. Ce bien est situé au sein d'une résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un visiophone, assurant ainsi votre tranquillité d'esprit. Un parking extérieur est également à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'appartement dispose d'un jardin, offrant un cadre agréable et verdoyant. De plus, sa localisation est un atout majeur : vous serez à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, pharmacies et boulangeries, tous accessibles à pied. La résidence est également bien desservie par des stations de recharge pour véhicules électriques, et se trouve à une distance raisonnable d'une université, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Ce T1, sans meubles, est prêt à accueillir vos idées de décoration et d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Fontenay-le-Comte. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 488,00 euros par mois charges comprises dont 23,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.0 euros ) : 506,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 417,92 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 114,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.