Location Appartement 3 pièces 53 m² Lesparre medoc (33340)

Libre mi-juillet

Venez découvrir cet agréable appartement de 53 m², idéalement situé à Lesparre-Médoc, dans un environnement pratique et agréable à vivre, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien.

Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, ce logement lumineux vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces confortables. Dès l'entrée, vous profiterez d'une pièce de vie accueillante et baignée de lumière naturelle, offrant un cadre idéal pour vos moments de détente ou de convivialité.

L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, chacune équipée d'un placard intégré permettant d'optimiser les espaces de rangement et de faciliter votre installation. Ces pièces offrent un véritable confort de vie et peuvent parfaitement convenir à un couple, une petite famille ou encore à une personne souhaitant disposer d'un espace de bureau supplémentaire.

La cuisine, fonctionnelle et agréable, s'intègre harmonieusement à l'ensemble du logement. L'agencement général a été pensé pour offrir un cadre de vie pratique et confortable au quotidien.

Vous apprécierez également son balcon, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café en extérieur ou simplement bénéficier d'un espace supplémentaire de détente.

Le logement est équipé d'un chauffage individuel, vous permettant de gérer votre consommation selon vos besoins et de maîtriser votre budget énergétique.

Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est prêt à vous accueillir immédiatement et vous permettra de vous installer en toute sérénité.

Sa situation géographique constitue un véritable atout. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux services administratifs ainsi qu'aux principaux axes de circulation, facilitant ainsi votre quotidien.

Pour davantage de confort, les charges de copropriété ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont incluses dans les charges locatives.

Ce bien représente une belle opportunité pour les personnes recherchant un logement fonctionnel, lumineux et idéalement situé au c½ur de Lesparre-Médoc.

N'attendez plus pour venir le visiter !

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Honoraires locataires : 586.3 euros
Dont :

- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 426.4 euros

- Etablissement état des lieux : 159.9 euros
- Dépôt de garantie : 520.0 euros Loyer 590.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 70.0 euros, régularisation annuelle

Surface Loi Carrez : 53
Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail : 159.9
Honoraires d'état des lieux : 426.4