Location Appartement 3 pièces 80 m² Paris 16 (75016)

iad France - Cedric Lambert vous propose: AUTEUIL SUD / PLACE LÉON DEUBEL / 3 MINUTES À PIED DU MÉTRO M9 PORTE DE ST CLOUD

Quartier Auteuil Sud (rue Le Marois), dans une résidence des années 30 avec gardien proche des commodités (écoles, établissements sportifs, transports, commerces), loue appartement T3 de 80m2 au 2ème étage (avec ascenseur) comprenant :
- grand salon/séjour de 27m2
- cuisine semi-ouverte équipée
- 2 grandes chambres de 13 et 14m2 idéales pour le télétravail
- salle de bain
- wc séparé
- placards de rangement

Double-vitrage, volets roulants, chauffage collectif inclus dans les charges.

Une cave accompagne ce bien.

M9 Porte de Saint-Cloud
Bus 22, 42, 54, 62, 72, N12, N61, PC (Porte de Saint-Cloud – Murat)

Colocation non acceptée.

DISPONIBLE DE SUITE : ON VISITE ?

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 893509646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2025.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 250.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 2048.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 2456.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1775 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 485 euros (soit 6€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave
- Gardien

Montant des charges : 250 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/79589