Location Appartement 3 pièces 60 m² Grand charmont (25200)

Élégant appartement T3 à Grand Charmont de 60 m², avec vaste séjour-cuisine lumineux, deux chambres et balcon. Résidence paisible, deux places de parking incluses. Idéal pour un confort moderne dans un cadre agréable.

À LOUER : Découvrez cet élégant appartement T3 situé à Grand Charmont, dans un cadre de vie paisible et agréable. Avec une superficie de 60 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura séduire les amateurs de confort et de modernité. L'appartement se compose d'un vaste séjour-cuisine de 23,78 m², idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments de convivialité. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. Les deux chambres, respectivement de 9,92 m² et 11,75 m², offrent un espace intime et reposant, parfait pour se ressourcer après une longue journée. Un balcon de 6,37 m² prolonge l'espace de vie, vous invitant à savourer des instants de détente en plein air, tout en profitant d'une orientation nord-est qui garantit une lumière douce et agréable tout au long de la journée. L'appartement est situé au sein d'une résidence calme de trois étages, offrant un cadre de vie sécurisé et agréable. Vous bénéficierez également de deux places de parking, un atout indéniable dans cette région. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien, bien que non meublé, offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, fonctionnalité et élégance. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 615,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 639,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 430,78 euros ( soit 7,15 euros/m² ) dont 182,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 663 et 897 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.