Location Appartement 1 pièce 39 m² Chalons en champagne (51000)

Découvrez ce studio meublé de 38 m², idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble tranquille. Profitez d'un espace de vie confortable avec cuisine équipée et salle d'eau moderne. Parfait pour une première installation.

À LOUER STUDIO MEUBLE RUE DE L'ARQUEBUSE : Appartement T1 à Châlons-en-Champagne, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien dispose d'une surface habitable de 38 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui garantit une certaine tranquillité tout en étant facilement accessible. L'appartement est entièrement meublé, ce qui permet une installation rapide et sans tracas. La cuisine est équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre pratique et agréable. Le salon, lumineux et accueillant, constitue un espace idéal pour se détendre après une longue journée. Ce bien comprend également une salle d'eau moderne, avec une douche, offrant tout le confort nécessaire. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, ce qui vous permet de réguler la température selon vos besoins. L'appartement ne dispose pas de cave, mais son agencement optimisé compense largement ce détail. Situé dans un environnement résidentiel, cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans une ville dynamique comme Châlons-en-Champagne. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Loyer de 428,00 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 446,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 426,91 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 116,43 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.