Location Appartement 1 pièce 21 m² Riom (63200)

Profitez de ce studio T1 meublé de 20 m² à RIOM, alliant confort et esthétisme. Grande fonctionnalité, emplacement prisé, et places de parking à proximité. Idéal pour étudiants et jeunes actifs. Contactez-nous pour visiter cet espace chaleureux.

À LOUER : Découvrez ce magnifique studio T1 situé au cœur de RIOM, dans un quartier prisé et idéalement desservi. Avec une superficie de 20 m², cet appartement est un véritable bijou, alliant fonctionnalité et esthétisme. Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement réfléchi qui optimise chaque mètre carré. La décoration soignée et moderne crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour s'y sentir chez soi. Ce studio est entièrement meublé, vous permettant de poser vos valises sans souci et de profiter immédiatement de votre nouvel espace de vie. Le chauffage individuel électrique garantit un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une tranquillité appréciable tout en étant facilement accessible. L'emplacement est un atout majeur : vous bénéficierez de places de parking faciles à proximité, rendant vos déplacements quotidiens plus simples. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou en quête d'un pied-à-terre, ce studio répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel à RIOM. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 538,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 228,66 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 62,42 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.