À louer : Charmant appartement T3 meublé situé en plein cœur de La Rochelle, dans un quartier dynamique et agréable. Ce bien de 72 m² vous offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une pièce principale lumineuse, agrémentée d'un coin cuisine entièrement aménagé et équipé. L'appartement dispose de deux chambres confortables d'une salle de bains fonctionnelle, est accompagnée de WC séparés pour plus de praticité. Pour profiter des belles journées ensoleillées, vous pourrez vous détendre sur la terrasse, un espace extérieur agréable où il fait bon se ressourcer. De plus, cet appartement est situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant ainsi l'accès à votre nouveau chez-vous. Vous apprécierez également la place de parking qui vous est réservée, un atout précieux dans cette ville animée. La localisation est un véritable plus : à moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, rendant votre quotidien plus simple et agréable. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité, et qui saura répondre à toutes vos attentes. Venez visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et conviviale. Loyer de 1 244,17 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 268,17 euros. Les honoraires charge locataire sont de 936,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 218,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 810 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 27/03/2023
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 810 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 143 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Qualité de connexion internet à La rochelle (Charente-Maritime 17)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
