Location Appartement 2 pièces 45 m² Vias (34450)

Découvrez cet appartement T2 neuf de 45 m² à Vias, offrant un espace de vie moderne avec séjour lumineux, loggia et patio. Profitez d'un cadre paisible proche des commodités, idéal pour une vie confortable.

À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Vias, dans le département de l'Hérault, offrant un cadre de vie agréable et moderne. LIVRAISON PREVUE MI JUIN 2026 Ce bien immobilier, d'une superficie de 45 m², se trouve au premier étage d'une résidence bien entretenue, idéale pour les personnes recherchant confort et tranquillité. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 26,89 m², qui s'ouvre sur une loggia, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est aménagée et équipée, offrant ainsi un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous trouverez également une chambre confortable, propice à la détente, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, garantissant un agencement pratique et agréable. Ce bien dispose d'un patio, permettant de profiter d'un espace extérieur supplémentaire. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. La résidence ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient un accès direct à leur logement sans intermédiaire. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 661,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 682,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 500,39 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 136,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.