Location Appartement 2 pièces 48 m² Alencon (61000)

Découvrez cet appartement T2 spacieux à Alençon, offrant un cadre de vie agréable avec un salon lumineux et un balcon. Idéal pour les couples ou les personnes seules, il dispose également d'un parking dans une résidence sécurisée.

À LOUER : Appartement T2 situé à Alençon, dans le département de l'Orne (61000). Ce bien immobilier offre une superficie de 47 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse. Le salon, lumineux et convivial, est un espace idéal pour recevoir des amis ou se détendre. La cuisine est bien agencée. Vous bénéficierez également d'une salle de bain fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition, vous permettant de savourer un café en extérieur ou de profiter d'un moment de détente. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. Un emplacement de parking est également inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, l'absence d'ascenseur et de sous-sol contribue à un environnement calme et intime. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité, au cœur d'Alençon. Logement disponible au 27/06/2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 485,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 506,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 526,35 euros ( soit 10,99 euros/m² ) dont 145,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.