Description T4 à Strasbourg
Un appartement alliant avec harmonie le cachet de l'ancien, le confort moderne et un cadre de vie privilégié.
Au sein d'un élégant immeuble de standing datant de 1900, idéalement situé sur une avenue recherchée, découvrez ce superbe appartement de 116 m² niché au deuxième étage.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien sublimé par des prestations de qualité : une remarquable hauteur sous plafond, un magnifique parquet massif et une luminosité exceptionnelle qui baigne l'ensemble des espaces de vie.
L'appartement offre de généreux volumes et se compose d'un vaste salon de réception ouvrant sur un agréable balcon, d'une salle à manger raffinée, ainsi que de deux belles chambres. L'une d'elles, exposée plein sud, bénéficie d'un grand placard intégré et d'une luminosité particulièrement appréciable.
La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée et verdoyante sur un magnifique jardin.
L'espace nuit est complété par une salle de bains avec baignoire et rangements intégrés, ainsi que des toilettes séparées.
Une vaste cave vient parfaire les prestations de ce bien rare.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une installation collective au gaz.
Loyer HC: 1400€, Charges: 250€,
Honoraires locataires: 1160€. Appartement libre de 01/07/26. Colocation non accepté.
Un appartement alliant avec harmonie le cachet del'ancien, le confort moderne et un cadre de vie privilégié.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez-moi sans tarder!
Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1160,00€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 674 738 - Greffe de STRASBOURG) Natalia PARAMONOV Entrepreneur Individuel - Réf.959593
Nom du négociateur : PARAMONOV Natalia
Précision localisation : Neustadt
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 116m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 2
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340934946216
- Mise à jour 16/06/2026 à 20:17
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 300 €
Qualité de connexion internet à Strasbourg (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
PARAMONOV Natalia
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CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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