Location Appartement 2 pièces 33 m² Riom (63200)

Profitez d'un appartement T2 au dernier étage à RIOM, offrant une vue imprenable et une luminosité naturelle. Avec un salon convivial, une cuisine bien aménagée et une chambre confortable, ce bien allie confort et praticité. Visitez-le dès maintenant.

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé au cœur de RIOM, dans un cadre agréable et dynamique. Niché au dernier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement de 32 m² vous offre une vue imprenable et une luminosité naturelle exceptionnelle. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace. Le salon, convivial et chaleureux, est parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace de vie. L'appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour se reposer après une longue journée. La salle de bain, fonctionnelle, est équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Bien que cet appartement ne soit pas meublé, il vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Situé dans un quartier calme, cet appartement est parfait pour les jeunes professionnels ou les couples à la recherche d'un cadre de vie agréable. Profitez de la proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Loyer de 390,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 411,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 365,08 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 99,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.