Location Appartement 2 pièces 61 m² Saint-quentin (02100)

Découvrez ce charmant appartement T2 en duplex, offrant un séjour spacieux avec balcon et une cuisine équipée. Idéalement situé en plein c?ur de la ville, profitez de l'animation du quartier tout en ayant un cocon confortable.

À LOUER : Charmant appartement T2 en duplex, idéalement situé en plein cœur de Saint Quentin (02100) Idéal pour un couple ou une personne en quête d'espace ce duplex de 60,62m² se trouve au premier et dernier étage d'un petit immeuble de deux 2 logements offrant ainsi un cadre de vie confortable et calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux parquets qui apportent une touche d'élégance à l'ensemble de l'appartement. Ce duplex offre au 1er niveau : palier, grande cuisine aménagée et séparée d'un lumineux séjour ; au 2eme niveau palier desservant 1 spacieuse chambre ainsi que la salle de bain avec WC. Le chauffage individuel électrique par radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. Ce logement est idéalement placé à proximité immédiate du cœur du centre-ville où vous trouverez tous les commerces nécessaires à vos courses du quotidien (boulangerie, pharmacie, fromager, poissonnier, de nombreux restaurants, ...) ainsi que le marché 2 fois par semaine. Côté transport l'arrêt de bus « Henri IV » se trouve à 2minutes et la gare à 20minutes à pieds permettant de desservir facilement des villes comme Lille, Paris et Amiens. Pour vos activités le cinéma et la salle de spectacle Le Splendid se trouvent à 15 minutes. Les lignes de bus permettent de desservir les différents établissements scolaires supérieurs de la ville (Lycée Henri Martin, Lycée des Métiers d'Arts, Lycée Pierre de la Ramée, Lycée Condorcet, PROMEO, Lycée Colard Noel, Campus IUT de l'Aisne/INSSET, ELISA Aerospace, IFSI, Ecole St Jean Lacroix, ...) N'hésitez pas à nous contacter chez CITYA BERNOVILLE SAINT-QUENTIN pour plus de renseignements ou organiser une visite. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 541,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 672,88 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 183,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.