Location Appartement 2 pièces 46 m² La baule (44500)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T2 MEUBLE En location à l'année : à LA BAULE (44500), venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 45,64 m² avec vue dégagée. Il dispose un grand séjour, d'une chambre, d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Un balcon ajoute à cet appartement un supplément d'espace bienvenu. Il est situé dans un immeuble de standing. Il est en très bon état général. On trouve le Collège Eric Tabarly et l'École Maternelle les Pléiades à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N171 à 11 km. On trouve deux restaurants et une épicerie à proximité. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à louer. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 709,08 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 730,08 euros. Les honoraires charge locataire sont de 598,80 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 138,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 391 et 529 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.