Location Appartement 2 pièces 44 m² Brest (29200)

Découvrez ce charmant T2 de 43,93 m2 à Brest, idéalement situé près des lycées et commerces. Profitez d'un balcon, d'une cuisine équipée et d'une place de parking. Un cadre pratique et agréable pour étudiants ou familles, libre le 1er juillet 2026.

EXCLUSIVITÉ - RECOUVRANCE À louer : Appartement T2 récent de 43,93 m2, situé dans le Quartier de Rive Droite, rue Anatole France, à Brest. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée (plaques, four et hotte), un balcon, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement possède également une place de parking. Chauffage individuel fonctionnant au gaz. Les charges comprennent l'entretien des parties communes. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des lycées et collèges, ainsi que des transports en commun, ce qui le rend idéal pour les étudiants ou les familles. Les supermarchés, pharmacies et boulangeries se trouvent également à moins de 1 km, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires. Libre le 1er juillet 2026. Contactez CITYA CORSEN pour plus d'informations et organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 575,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 596,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 487,62 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 133,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.