Location Appartement 2 pièces 38 m² L union (31240)

Appartement T2 moderne à L'Union avec balcon et salon lumineux. Idéal pour couples et professionnels, il offre confort et commodités avec une cuisine équipée et une chambre spacieuse. Résidence sécurisée et place de parking.

À LOUER : Découvrez cet appartement récent T2 situé à L'Union, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie de 37 m², cet espace de vie est idéal pour les couples ou les professionnels en quête de confort et de modernité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 19,3 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace. Vous disposerez également d'une chambre spacieuse, offrant un véritable havre de paix pour vos nuits réparatrices. L'appartement comprend une salle d'eau moderne, optimisée pour votre confort quotidien. De plus, vous apprécierez le balcon, un atout indéniable pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour savourer un café en plein air. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, vous permettant de stationner facilement votre véhicule. L'appartement fait partie d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel à L'Union. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 542,41 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 563,41 euros. Les honoraires charge locataire sont de 487,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 113,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 298 et 403 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.