Location Appartement 2 pièces 46 m² Cannes (06400)

A LOUER - CANNES SECTEUR CROIX-DES-GARDES - T2 avec TERRASSE, PARKING et PSICINE - Bd Leader, dans une résidence verdoyante sécurisée avec PISCINE, appartement meublé et climatisé 2 pièces de 46,03 m² au 1er étage avec ascenseur, comprenant une entrée, une belle pièce à vivre donnant sur UNE GRANDE TERRASSE au CALME et sans vis-à-vis, une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, une chambre avec rangements, une salle de bains et des WC. UNE PLACE DE STATIONNEMENT privative complète ce bien. A proximité des commerces, transports et des espaces verts de la Croix-des-Gardes, très appréciés pour les promenades et les vues sur la baie !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 195,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 216,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 603,91 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 139,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 649 et 877 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.