Location Appartement 2 pièces 31 m² Rouen (76000)

Découvrez cet appartement T2 rénové de 30 m², idéalement situé à Rouen. Avec une chambre spacieuse et une cuisine ouverte, il offre un cadre de vie pratique proche des commerces et des écoles, parfait pour un couple ou une personne seule.

À LOUER : Appartement rénové T2 situé à Rouen, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien de 30 m² se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un petit séjour, une chambre et une salle de bains. Chauffage et eau froide sont inclus dans les charges. L'emplacement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que des supermarchés comme La Vie Claire et Intermarché, ainsi que des boulangeries réputées comme Chez Catherine. Les écoles élémentaires et maternelles à proximité font de cet appartement un choix idéal pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité pour répondre à vos besoins de santé. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Rouen. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 569,00 euros par mois charges comprises dont 82,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 587,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 321,31 euros ( soit 10,43 euros/m² ) dont 93,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.