Location Appartement 2 pièces 69 m² Grenoble (38000)

À LOUER - Charmant appartement T2 à Grenoble Découvrez ce magnifique appartement de type T2 situé au cœur de Grenoble, dans un quartier authentique et convivial. Avec ses 69 m² de surface habitable, cet appartement vous séduira par son charme et son ambiance chaleureuse. En entrant, vous serez immédiatement charmé par le parquet ancien qui donne du cachet à chaque pièce. Le salon spacieux et lumineux est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine aménagée et équipée offre tout l'équipement nécessaire pour préparer de délicieux repas, rendant la vie quotidienne agréable et fonctionnelle. La chambre, baignée de lumière naturelle, est un véritable cocon de tranquillité pour des nuits paisibles. La salle de bains moderne et fonctionnelle est équipée d'une baignoire, parfaite pour des moments de détente bien mérités après une longue journée. Cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, assurant votre confort tout au long de l'année. De plus, vous disposerez d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, un atout non négligeable dans un appartement. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès rapide aux transports en commun, avec le tramway à proximité, ainsi qu'à de nombreux commerces et écoles. Vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies et points de charge à moins de 500 mètres, rendant votre quotidien pratique et agréable. Les établissements scolaires tels que le Collège privé Bayard et le Collège Stendhal sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de louer un bien d'exception à Grenoble, pour vivre une expérience unique dans un cadre à la fois moderne et authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Informations complémentaires : - Branchement machine à laver - Hauts plafonds - Certains meubles mis à disposition - 1 chambre, 1 salle de bains - Cave incluse - Quartier résidentiel avec toutes les commodités à proximité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 791,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 895,68 euros ( soit 12,95 euros/m² ) dont 209,55 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.