Location Appartement 3 pièces 51 m² Saint jean de braye (45800)

À LOUER : Charmant appartement T3 situé à Saint Jean de Braye, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 51 m², cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Le salon, bien agencé, offre un espace convivial pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Avec deux chambres spacieuses, vous aurez tout l'espace nécessaire pour vous reposer et vous ressourcer. La salle d'eau, moderne et pratique, est équipée d'une douche, vous offrant ainsi un confort optimal au quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'un agréable patio, parfait pour savourer un café le matin ou lire un bon livre en toute tranquillité. L'appartement est chauffé de manière individuelle grâce à un système de chauffage au gaz, garantissant une chaleur douce et agréable pendant les mois d'hiver. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Pour les familles, plusieurs écoles, allant de l'école maternelle au lycée, se trouvent à proximité, facilitant ainsi le quotidien. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité des espaces verts et des infrastructures sportives. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement chaleureux et accueillant, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Loyer de 697,09 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 721,09 euros. Les honoraires charge locataire sont de 669,12 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 154,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.