Location Appartement 2 pièces 42 m² Uzes (30700)

Appartement 3 pièces à Uzès, offrant une terrasse couverte et un accès à une piscine sécurisée. Idéal pour un couple, avec un espace de vie ouvert, bureau/cellier et confort optimal grâce à la climatisation réversible. Loyer 685€/mois.

À LOUER TOUTES CHARGES COMPRISES Appartement situé à Uzès, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine couverte offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien se trouve au deuxième et dernier étage, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. L'appartement dispose de trois pièces, idéales pour un couple. Une pièce de vie ouverte sur la cuisine, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson ainsi que d'une pièce de près de 8 m² pouvant convenir pour un espace nuit, avec placard. Le logement comprend également un bureau/cellier. Vous trouverez une salle de bain et une douche, avec toilettes séparés, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. Le système de chauffage est collectif, avec une climatisation réversible dans la pièce de vie, garantissant une température agréable tout au long de l'année, quelle que soit la saison. L'appartement bénéficie également d'une terrasse couverte, un espace extérieur idéal pour se détendre ou profiter de moments en plein air. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle et créer un espace qui vous ressemble. Les charges de l'appartement comprennent les charges de copropriété qui incluent l'eau et l'électricité ainsi que tous les entretiens de la résidence (charges de copropriété, ascenseur, entretiens divers). La résidence vous offre un accès à la piscine couverte. Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement est proche des commodités nécessaires au quotidien, tout en offrant un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité de louer un bien de qualité dans une ville prisée comme Uzès. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 685,00 euros par mois charges comprises dont 185,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 706,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 468,42 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 127,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 607 et 821 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.