Location Appartement 1 pièce 49 m² Tours (37000)

À LOUER : Charmant appartement T1 situé au cœur de la belle ville de Tours, dans un quartier paisible et agréable. Ce bien de 49 m², niché au premier étage d'un bel immeuble, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la vieille pierre tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cet appartement. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, est parfaite pour y aménager un coin salon confortable, elle offre une jolie cheminée décorative et parquet chevron au sol. La cuisine, séparée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute sérénité. Vous apprécierez également la présence d'une cheminée décorative, ajoutant une touche de charme rustique à votre intérieur. La salle d'eau, bien agencée, est équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et agréable. L'appartement est chauffé par convecteurs électriques Situé dans un environnement propice à la vie quotidienne, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces de proximité, tels que la Biocoop et plusieurs boulangeries, ainsi qu'à des pharmacies et des établissements scolaires. Les transports en commun sont également à deux pas, facilitant vos déplacements dans la ville. Pour les étudiants, la proximité avec des universités et des centres d'études supérieures est un atout indéniable. De plus, un interphone assure votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Ce bien, sans meubles, vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort moderne et charme d'antan. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 484,63 euros par mois charges comprises dont 39,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 502,63 euros. Les honoraires charge locataire sont de 548,45 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 149,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.