Location Appartement 4 pièces 84 m² Le cannet (06110)

Profitez d'un spacieux T4 de 84,46 m² avec terrasse de 24 m² offrant un aperçu de la mer. Bien équipé avec garage, place de stationnement et cave, idéal pour une vie familiale confortable au c?ur d'un quartier prisé.

Mairie - À LOUER - LE CANNET MAIRIE - T4 avec GARAGE, PARKING, TERRASSE et CAVE - Dans le secteur prisé au cœur du quartier de la Mairie. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 84,46 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose de 4 pièces comprenant une entrée, un séjour d'une superficie de 25 m² baigné de lumière naturelle, une TERRASSE de 24m² offrant une vue dégagée et même un aperçu de la MER, une cuisine séparée et aménagée, trois chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau et des WC séparés. Ce bien dispose également d'UN GARAGE fermé, d'UNE PLACE DE STATIONNEMENT privative et d'une CAVE en sous-sol. L'immeuble, de quatre étages, est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au troisième étage. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, l'immeuble est sécurisé grâce à un interphone, un digicode et la présence d'un gardien. Enfin, la localisation de cet appartement est idéale, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant votre quotidien plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel ! Libre prochainement. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 648,17 euros par mois charges comprises dont 220,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 675,17 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 108,12 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 255,91 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 359 et 1 839 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.