Location Appartement 1 pièce 43 m² Le mans (72000)

Maillets - À LOUER : Appartement rénové T1 situé dans le quartier des Maillets à Le Mans, 72000. Ce bien d'une superficie de 43 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse de 18,3 m², offrant un espace de vie lumineux et son espace nuit. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et moderne. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, garantissant un confort optimal. Ce logement est situé dans une résidence calme, propice à la détente, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Vous trouverez des commerces à proximité, ainsi que des établissements scolaires tels que des lycées et des collèges, facilitant ainsi la vie quotidienne. De plus, l'accès aux transports en commun est aisé, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. L'appartement est également doté d'un chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs pour un confort thermique optimal durant les mois plus frais. Pour votre commodité, un emplacement de parking extérieur est inclus, ainsi qu'une cave pour le rangement de vos affaires. Ce bien est proposé meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant confort et praticité, dans un quartier agréable de Le Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 638,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 474,10 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 130,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.