Location Appartement 1 pièce 22 m² Champcevinel (24750)

À LOUER : Appartement T1 neuf, , situé à Champcevinel, à deux pas de l'IUT. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 22.2 m². Appartement loué meublé, avec parking. En rez de chaussée. Découvrez ce charmant appartement d'une superficie de 22.2 m², idéalement conçu pour un mode de vie moderne et pratique. Situé dans un cadre agréable, avec une vue vallée, cet espace de vie est parfait pour les étudiants à la recherche d'un lieu confortable et fonctionnel. L'appartement est entièrement meublé, offrant un aménagement optimisé pour maximiser l'espace. Il dispose d'une machine à laver. La cuisine est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage individuel par convecteurs électriques garantit un confort thermique tout au long de l'année. Les charges comprennent l'eau chaude et l'eau froide. Le plus : une salle commune et une cuisine commune à disposition, pour des moments de convivialités. La localisation est un atout majeur. A proximité directe de l'IUT tout en restant proche du centre de Périgueux. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 475,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 493,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 246,42 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 67,27 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 228 et 308 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.