Location Appartement 4 pièces 77 m² St julien en genevois (74160)

Profitez de cet appartement T3 bis de 76 m² à Saint-Julien-en-Genevois, alliant confort et modernité. Deux balcons, une cuisine équipée, et deux garages. Meublé et lumineux, il est prêt à vous accueillir. Loyer de 1 930€/mois charges incluses.

À LOUER : Appartement T4 à Saint-Julien-en-Genevois Découvrez cet appartement spacieux de type T4, idéalement situé. Avec une surface habitable de 76 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de quatre pièces, dont trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou des personnes en quête d'un espace bureau pour le télétravail. L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. La cuisine est entièrement équipée, vous offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un environnement convivial. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois les plus froids. Vous apprécierez également les deux balcons qui vous permettront de profiter de l'extérieur et de la vue environnante. De plus, cet appartement dispose de deux garages, un atout considérable dans cette région, et d'une cave. Sa situation géographique offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux axes routiers. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Loyer de 1 810,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 837,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 998,27 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 230,37 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.