Location Appartement 1 pièce 28 m² Quimper (29000)

iad France - Fabienne Millet vous propose: Location – T1 bis meublé avec terrasse et jardin – Kerfeunteun

L'appartement sera disponible le 01 septembre 2026 aprés rénovation.

Situé au nord de Quimper, dans le secteur recherché de Kerfeunteun, au sein d'une résidence de bon standing, cet appartement T1 bis meublé de 28,65 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux.

L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 15,10 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace bénéficie d'une belle luminosité grâce à une large baie vitrée donnant accès directement à une grande terrasse prolongée par un jardinet privatif, avec une vue dégagée.

L'espace nuit de 8,05 m², bien agencé, dispose de rangements et d'un coin bureau, idéal pour un confort de vie au quotidien. Un dégagement avec placard mène à une salle d'eau fonctionnelle comprenant douche, WC et lave-linge.

L'appartement est loué entièrement meublé et équipé, incluant le mobilier et la vaisselle, permettant une installation immédiate.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Idéalement situé, le logement bénéficie de la proximité des commerces, d'un supermarché accessible rapidement, d'un arrêt de bus à moins de 300 mètres ainsi que des établissements scolaires.

Loyer 520€ + Charges 31 € (entretien partie commune intérieur + extérieur + Jardinet + ascenseur + poubelles)

Les visites seront organisées après réception d'un dossier complet. Les personnes intéressées sont invitées à prendre contact par mail afin de recevoir la liste des pièces à fournir ainsi que le dossier de candidature à compléter.

Disponible immédiatement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Millet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 808157903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 551.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 31.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 520 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 230 euros (soit 8€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 28
- Surface totale : 28.65
- Nbre. d'étages : 4
- Meublé
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Montant des charges : 31 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/58828