Location Appartement 4 pièces 89 m² Istres (13800)

Découvrez cet appartement rare à Istres, situé dans le centre ancien. Profitez d'un séjour lumineux, de 3 chambres confortables et d'une terrasse agréable, le tout avec garage et proximité des écoles et commodités.

Spacieux appartement de 4 pièces, d'une surface de 89,05 m², situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit au début des années 70, dans le secteur prisé du centre ancien d'Istres. Ce bien rare sur le marché comprend, une entrée avec placards, une cuisine aménagée indépendante avec loggia un séjour lumineux de 25,27 m², 3 confortables chambres, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse agréable de 9,50 m² idéale pour profiter des beaux jours. Un garage fermé et une place de parking assurant la sécurité et la praticité au quotidien. La localisation est idéale, à proximité de nombreux établissements scolaires tels que le Collège Louis-Pasteur, l'École maternelle Sainte-Catherine, le Groupe scolaire Jacqueline Auriol, l'École primaire Gouin 2 et le Collège Elie Coutarel. Vous trouverez également à proximité des commodités essentielles comme des pharmacies, des restaurants, des bureaux de poste, des parcs et la gare d'Istres. Loyer mensuel : 1100 euros dont 50 euros de provisions pour charges. Dépôt de garantie 1050 euros Honoraires visites/constitution dossiers/rédaction bail et EDL charge locataire 490,75 euros dont 113.25 euros.

Surface séjour : 25.27
Surface terrasse : 9
Année de construction : 1973
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : GazPompeChaleur
Cuisine : Indépendante Aménagée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 50
Numéro de mandat : 959

Précision localisation : Centre ancien

Provision sur Charges : 50 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290675.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 267.15

Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de Base : 1050 euros