Location Appartement 3 pièces 55 m² Cusset (03300)

Offrez-vous un appartement T3 lumineux de 54 m² à Cusset, avec un balcon pour profiter du soleil. Idéal pour une famille, en plein c?ur de la ville, à proximité des commerces et écoles. Disponible immédiatement.

**À LOUER : Charmant Appartement T3 à Cusset !** Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Situé dans la résidence Cosilodge, cet appartement spacieux de 54 m² vous attend avec impatience. Dès votre entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. La pièce de vie, d'une superficie de 27,87 m², est parfaite pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 6,62 m², un espace agréable pour savourer votre café du matin ou lire un bon livre au soleil. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Le chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette charmante ville. La localisation est idéale, à proximité de nombreux commerces tels que Monoprix et ALDI, ainsi que des écoles, pharmacies et boulangeries. Vous trouverez également le Pôle universitaire et technologique Lardy à quelques pas, parfait pour les étudiants ou les professionnels. Cet appartement est disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon à Cusset !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 644,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 604,95 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 165,13 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.