Location Appartement 1 pièce 24 m² Tours (37000)

Halles - À LOUER : Appartement T1 situé dans le quartier animé des Halles à Tours, dans le code postal 37000. Ce bien, d'une superficie de 23 m², se trouve au sein d'une résidence récente, construite il y a entre 10 et 30 ans, offrant ainsi un cadre de vie moderne et agréable. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un étudiant ou un jeune professionnel. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau, bien agencée, dispose d'une douche, offrant confort et praticité au quotidien. Un atout majeur de cet appartement est son balcon, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. De plus, vous bénéficierez d'un accès à un ascenseur, facilitant vos déplacements au sein de l'immeuble. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. En outre, cet appartement dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. La localisation est un véritable point fort : à proximité des lycées, collèges, commerces, transports en commun, ainsi que du centre-ville et de la gare, vous aurez tout à portée de main. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et dynamique. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 548,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 264,07 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 72,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.