Location Appartement 2 pièces 43 m² Grenoble (38000)

À LOUER : Appartement T2 situé à Grenoble, dans le quartier dynamique du 38000. Ce bien immobilier offre une superficie de 43 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le salon, lumineux et convivial, est un espace idéal pour recevoir des amis ou se détendre. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez des supermarchés tels que U Express et Intermarché à moins de 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'appartement est également proche d'écoles élémentaires privées, ainsi que d'établissements d'enseignement supérieur, tels que le Centre interuniversitaire de microélectronique et de nanotechnologie, à moins de 1500 mètres. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité, telles que la Pharmacie de la Grande Chartreuse. De plus, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles à moins de 500 mètres. Ce bien est idéalement situé, offrant un cadre de vie pratique et agréable, tout en étant proche des transports et des services essentiels. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 623,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 644,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 564,68 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 130,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 538 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 697,248 euros. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.