Location Appartement 3 pièces 41 m² Nice (06000)

Découvrez ce charmant T3 au c?ur de Nice avec une cuisine américaine équipée et deux chambres bien agencées. Rénové et climatisé, il est idéalement situé près des commodités et de la gare. Loyer : 1 060€/mois charges comprises.

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé au cœur de Nice, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 41 m². L'appartement se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée, dotée d'un îlot central. La salle d'eau a été récemment rénovée avec soin, offrant un cadre moderne. Les deux chambres sont bien agencées, chacune disposant d'un espace de rangement astucieux et d'un coin bureau. L'appartement dispose d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est également à quelques pas de la gare Nice Ville, vous permettant de profiter pleinement de la ville et de ses environs. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Loyer de 1 060,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 084,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 270,08 euros ( soit 30,74 euros/m² ) dont 125,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 et 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.