Location Appartement 3 pièces 50 m² Sarcelles (95200)

Découvrez ce charmant duplex de 50m² à Sarcelles, entièrement meublé et lumineux. Idéalement situé près des commerces et des transports, avec deux chambres spacieuses, une cuisine équipée et un espace de vie moderne.

iad France - Maria Soares vous propose: *** SARCELLES - Appartement en Duplex lumineux de 3 pièces, déjà meublé ***

Situé à proximité immédiate des commerces, de la Place du 11 novembre et des principales commodités, cet appartement offre une surface de 50m² environ.

Construit dans une bâtisse datant de 1800 et récemment rénové, il propose :
- Un espace de vie moderne et confortable,
- Une cuisine équipée,
- 2 chambres spacieuses dont 1 avec un vaste dressing,
- Une salle de bain,
- Un WC.
Le système de chauffage est individuel et électricité.

L'appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux,,
Il est entouré de commerces autour de la Place du 11 novembre, d'arrêts de bus à seulement 1 mn à pied et la Gare de Sarcelles-St Brice Ligne H à 12 minutes à pied.

Avant toutes visites, merci de m'adresser votre dossier complet :
- 3 dernières fiches de paie (il est exigé d'avoir 3 fois le loyer en revenus.)
- 2 derniers avis d'imposition
- Contrat de travail ou Attestation de travail
- 3 dernières quittances de loyer ou attestation d'hébergement
- Justificatif d'identité

N'attendez plus pour visiter cet appartement charmant et fonctionnel à Sarcelles, un coup de cOEur assuré !

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1100.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 200.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 500 euros (soit 9€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 50
- Surface totale : 50.57
- Nbre. d'étages : 2
- Meublé
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Montant des charges : 200 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/35080