Location Appartement 3 pièces 66 m² Nogent sur marne (94130)

Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux de 3 pièces, idéalement situé à proximité du RER A et des écoles. Profitez d'un balcon de 7 m², d'un séjour spacieux et d'une place de parking. Un cadre de vie agréable vous attend.

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL Proche du RER A (5 min de Paris), notre agence Société de Gestion d'Administration Immobilière est heureuse de vous présenter à louer à NOGENT SUR MARNE (94130), cet appartement de 3 pièces de 66 m². Il est situé dans un immeuble avec ascenseur. Son intérieur est composé d'un séjour de 21 m², de deux chambres, d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle de bains. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Il est en bon état général. Une cave agrémente les 3 pièces de cet appartement. Parfait pour avoir un peu d'air frais ou profiter des journées ensoleillées, l'appartement bénéficie aussi d'un balcon (7m²). Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Niveau transports en commun, on trouve la station de RER Nogent-Sur-Marne (ligne A) ainsi que cinq lignes de bus à proximité. Vous trouverez le cinéma Royal Palace tout comme une bibliothèque, un tennis, un conservatoire, deux bowlings et un bassin de natation à quelques pas du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des supérettes et des épiceries sont également accessibles. Le marché Centre-Ville anime les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Société de Gestion d'Administration Immobilière. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 509,15 euros par mois charges comprises dont 135,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 533,15 euros. Les honoraires charge locataire sont de 998,88 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 200,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.