Location Appartement 2 pièces 23 m² Strasbourg (67000)

Cet appartement T2 atypique situé au quatrième étage à Krutenau offre un cadre de vie calme. Avec une pièce principale lumineuse et une kitchenette ouverte, il permet de créer un espace personnalisé. Idéal pour étudiants et jeunes professionnels.

STRASBOURG Krutenau Quai des Bateliers Situé dans le quartier prisé de Krutenau à Strasbourg, cet appartement T2 atypique est disponible à la location. Niché au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable, donnant sur une cour intérieure. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, idéale pour aménager un espace de vie confortable. La kitchenette ouverte permet de préparer vos repas tout en restant connecté à l'espace de vie. Une chambre spacieuse offre un coin repos intime, tandis qu'une salle d'eau avec toilettes complète ce bien fonctionnel. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Le quartier de Krutenau est particulièrement bien desservi, avec de nombreux commerces à proximité. Vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Naturalia et U Express à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries et pharmacies. Pour les familles, des écoles primaires et des institutions éducatives sont également accessibles à pied. De plus, la proximité de plusieurs établissements d'enseignement supérieur, tels que l'École nationale du génie de l'eau et de l'environnement de Strasbourg, en fait un lieu de vie idéal pour les étudiants et les jeunes professionnels. Ce logement atypique est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Strasbourg. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 555,64 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 576,64 euros. Les honoraires charge locataire sont de 297,96 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 69,45 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.