Location Appartement 2 pièces 41 m² Tournefeuille (31170)

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Tournefeuille (31170). Ce bien immobilier offre une superficie de 41 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un séjour convivial. La cuisine est entièrement équipée. La salle d'eau est dotée d'une douche, offrant un confort optimal. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable durant les mois les plus frais. De plus, cet appartement est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. Pour votre confort, un patio est également à votre disposition, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un emplacement de parking est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. La résidence est située dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un bien récent et bien situé à Tournefeuille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 614,49 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 635,49 euros. Les honoraires charge locataire sont de 539,10 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 124,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.