Location Appartement 2 pièces 50 m² Annemasse (74100)

Profitez d'un appartement T2 meublé lumineux de 50 m², situé dans une résidence sécurisée à ANNEMASSE. Avec son salon spacieux, son balcon et un parking en sous-sol, c'est un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville et des transports.

À LOUER : Appartement meublé T2 à ANNEMASSE, 74100 Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans une résidence moderne et sécurisée, au cœur d'ANNEMASSE. Avec une superficie de 50 m², cet espace de vie est parfaitement agencé pour répondre à vos besoins. Le Situé au Rez-de-chaussée, l'appartement comprend un salon spacieux de 25,44 m² offre un cadre agréable et lumineux, d'une cuisine aménagé, d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. De plus, vous bénéficierez d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est également doté d'un système de chauffage individuel. D'un parking en sous-sol, un atout considérable dans cette zone urbaine. L'appartement est situé dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun. Vous apprécierez également la proximité du centre-ville et de la gare, rendant vos déplacements quotidiens plus simples. Enfin, la résidence est équipée d'un interphone, digicode pour garantir votre sécurité. Un local à vélos et un local poubelle sont également à votre disposition. Cet appartement meublé est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 121,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 159,20 euros ( soit 23,00 euros/m² ) dont 152,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.