Location Appartement 3 pièces 61 m² Luisant (28600)

Appartement T3 neuf de 61 m² à Luisant, avec un salon lumineux de 24,33 m² et un balcon au sud. Idéalement situé près des commerces et écoles, il offre un cadre agréable pour les couples et petites familles. À découvrir sans tarder.

À LOUER : Appartement neuf T3 situé à Luisant, dans un cadre agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 61 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 24,33 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et moderne. Vous apprécierez également la présence d'un balcon qui se trouve au Sud, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue environnante. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous disposerez de deux places de parking, un atout considérable dans cette zone. L'appartement est non mitoyen sur un côté. L'emplacement de cet appartement est un véritable plus. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, tels que le supermarché Grand Frais, ainsi que des établissements scolaires, dont le Lycée Elsa Triolet. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements vers Chartres et ses environs. Enfin, pour les amateurs de nature et de loisirs, plusieurs espaces verts se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie agréable. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 804,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 675,95 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 186,19 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 587 et 794 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.