Location Appartement 2 pièces 34 m² Longueau (80330)

Lumineux appartement T2 de 33 m², idéal pour un couple ou une personne seule, avec salon accueillant et chambre confortable. Proche des commodités et des écoles, il offre également une place de parking pour plus de praticité.

À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans la résidence Les Longues Rivières à Longueau, un endroit idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 33 m², cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace cosy et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Il se compose d'un salon accueillant, idéal pour se détendre après une longue journée, et d'une chambre confortable qui vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau, bien agencée, est équipée d'une douche moderne, offrant un espace agréable pour vos routines quotidiennes. Le chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, vous permettra de réguler la température selon vos envies, garantissant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone. La résidence est située à proximité de nombreux commerces, notamment un Lidl à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels qu'Intermarché Hyper et Biocoop, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec l'école élémentaire André Mille à seulement 500 mètres et plusieurs autres établissements à proximité. Pour les amateurs de nature et de balades, le quartier offre un cadre agréable, tout en étant bien desservi par les transports. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et praticité. Venez découvrir votre futur chez-vous à Longueau ! Contactez votre conseillère Emmanuelle DEBURE afin d'affiner ensemble votre recherche et fixer un rdv pour la visite,. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 558,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 376,85 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 102,87 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 563 et 761 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.