Description T2 à Cugnaux
31270 CUGNAUX- Loue appartement T2 de 44.42m2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement en très bon état bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports (ligne L11), des établissements scolaires et de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (réfrigérateur top, plaque de cuisson, hotte et rangements), d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bains avec meuble vasque, emplacement prévu pour une machine à laver et WC.Un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter de l'extérieur.Un emplacement de parking privatif en sous-sol complète ce bien.
Chauffage gaz et production d'eau chaude par chaudière individuelle. Loyer par mois de 595.00€ dont 50.00€ de provisions sur charges sur l'eau froide et les charges de copropriété - Ordures ménagères facturées annuellement en plus. - Dépôt de garantie: 545.00€ - Honoraires de location à charge locataires: 524.79€ dont 132.09€ de frais d'état des lieux. A Proximité : Frouzins, Villeneuve Tolosane, Roques etc...
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site GEORISQUES http//:www.georisques.gouv.fr INTÉGRAL IMMOBILIER FROUZINS - 16, Rue de la République - 31270 Frouzins
Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
2###Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 524.79 euros
###Part Honoraires Etat des lieux : 132.09 euros
Type de charge : prévisionnelles mensuelles
Charges : 50 euros/moisEAU FROIDE + CHARGES COPRO OM EN SUS###AGENCE###
Nom du négociateur : GOUES Laetitia
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Nom du négociateur : Integral Immobilier Frouzins
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 44m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 1 chambre 1 salle de bain 1 toilettes séparées
- Général Etage : 1
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 2042-47770
- Mise à jour 23/06/2026 à 07:21
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 545 €
Qualité de connexion internet à Cugnaux (Haute-Garonne 31)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
INTEGRAL IMMOBILIER
Agence immobilière à Frouzins (31270)
Que ce soit à Toulouse, Cugnaux, Frouzins, Roques, Seysses, Muret, Tournefeuille, Colomiers, Pibrac, Léguevin, Labège, Escalquens, Balma…
Intégral Immobilier vous offre non seulement une expertise locale, mais aussi les avantages d'une équipe et d'un réseau aux compétences globales : de la promotion à la vente, l'urbanisme et la division foncière, la location et l'administration de biens.
Notre expérience et notre savoir-faire nous permettent de réaliser une vente par jour sur le marché Toulousain.
Nous comptons aujourd'hui parmi les sociétés indépendantes de référence.
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