Location Appartement 2 pièces 38 m² Cavillargues (30330)

Ce charmant T2 à Cavillargues offre un cadre de vie paisible avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et une grande terrasse commune. Idéal pour profiter de la tranquillité entre Uzès et Bagnols-sur-Cèze.

À la recherche d'un appartement lumineux à louer à Cavillargues avec parking et espaces extérieurs ? Découvrez ce charmant T2 situé dans un environnement calme et agréable, idéal pour profiter de la qualité de vie recherchée entre Uzès et Bagnols-sur-Cèze.

Votre agence CENTURY 21 La Big vous propose cet appartement de type 2 situé au premier étage d'une petite copropriété à taille humaine au c½ur de Cavillargues.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard de rangement, ouvrant sur une cuisine aménagée ouverte sur un agréable séjour baigné de lumière naturelle. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo, d'un WC et d'un sèche-serviettes.

L'appartement bénéficie d'une bonne isolation thermique pour un confort optimal en toute saison. Il est équipé de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que de volets roulants électriques.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse commune, idéale pour lire, partager un repas en plein air ou simplement profiter des belles journées ensoleillées du Gard.

Une place de stationnement privative complète les prestations de ce logement.

Les atouts :

* Appartement T2 lumineux
* Cuisine ouverte sur séjour
* Chambre avec placard intégré
* Salle d'eau moderne
* Bonne isolation thermique
* Double vitrage PVC
* Volets roulants électriques
* Place de parking
* Grande terrasse commune
* Environnement calme et agréable

Situé à Cavillargues, village apprécié pour son cadre de vie paisible, ce logement permet de rejoindre facilement Bagnols-sur-Cèze, Uzès et les principaux axes de circulation.

Disponible à partir du 12 juillet 2026.

Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 La Big pour organiser une visite et découvrir ce bien à louer à Cavillargues.
Honoraires locataires : 419.0 euros
Dont :

- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 305.0 euros

- Etablissement état des lieux : 114.0 euros
- Dépôt de garantie : 431.0 euros Loyer 448.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 17.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 734.0 € et 994.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Frédérique PETIT EI, agent commercial (RSAC 809070758)

Surface Loi Carrez : 38
Honoraires de visite, dossier, rédaction de bail : 114.0
Honoraires d'état des lieux : 305.0