Location Appartement 2 pièces 44 m² Saint-herblain (44800)

Appartement T2 rénové, lumineux avec belle pièce de vie et balcon. Proche des transports et commerces, eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Location disponible immédiatement, idéal pour un cadre de vie agréable.

iad France - Claire Cazalet-Pere vous propose: Appartement T2 non meublé de 44m2 situé 5 avenue de la baraudière 44800 ST Herblain.

Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec un WC.
Une cave et une place de stationnement dans la résidence fermée complètent ce bien.

Ce bien se situe au 6 -ème étage d'une copropriété bien entretenue.

Bien disponible de suite.

SES ATOUTS : appartement rénové, belle pièce de vie, lumineux, proximité immédiate des transports et des commerces, eau chaude, eau froide et chauffage inclut dans les charges.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cazalet-Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852829084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 690.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 115.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 575 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 443 euros (soit 10€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44
- Superficie terrain : 3
- Nbre. d'étages : 10
- Étage du bien : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Montant des charges : 115 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/50414