Location Appartement 2 pièces 43 m² Chalons en champagne (51000)

Lumineux et chaleureux, cet appartement T2 au c?ur de Châlons-en-Champagne est parfait pour un couple ou une personne seule. Avec garage et proximité des commodités, il allie confort moderne et tranquillité. Un bien à découvrir !

À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans la belle ville de Châlons-en-Champagne, au cœur d'un quartier paisible et agréable. Ce bien, niché au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, vous offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse, parfaite pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de votre salon. L'appartement dispose d'une chambre confortable, où vous pourrez vous reposer après une longue journée. La salle de bain, fonctionnelle, est équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. De plus, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Pour votre confort, cet appartement est également doté d'un garage, un atout précieux dans la ville. Vous n'aurez plus à vous soucier du stationnement, ce qui est un véritable plus dans un environnement urbain. Situé à proximité des commodités, vous trouverez facilement des commerces, des restaurants et des transports en commun. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent allier le confort d'un appartement moderne à la vie dynamique d'une ville en pleine effervescence. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 531,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 476,52 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 130,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.