Location Appartement 2 pièces 32 m² Guidel (56520)

Découvrez cet appartement T2 moderne à Guidel, alliant confort et praticité. Avec sa cuisine aménagée, son patio ensoleillé et un parking inclus, il est idéal pour s'installer rapidement dans un cadre paisible.

À LOUER : Appartement T2 moderne à Guidel, situé dans un cadre paisible et agréable. Ce bien de 31 m² offre un espace de vie optimisé, idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose de deux pièces lumineuses, comprenant une chambre confortable et un salon accueillant. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et esthétique. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La salle d'eau est bien agencée, offrant un espace pratique et agréable. Vous apprécierez également le patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre en extérieur. Un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements et vous offrant une tranquillité d'esprit. Ce bien est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. Situé dans un environnement calme, cet appartement fait partie d'une copropriété, ce qui vous assure une certaine indépendance. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement à Guidel. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 353,76 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 96,57 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 677 et 915 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr