Location Appartement 1 pièce 23 m² Tours (37000)

Idéalement situé en plein c?ur de Tours, ce charmant studio de 23 m² combine confort et praticité, à proximité des commerces, transports et du Vieux-Tours. Parfait pour une personne en quête d'un cadre de vie dynamique.

**TOURS CENTRE - QUARTIER LES HALLES** Idéalement situé en plein cœur de Tours, à seulement 2 minutes du Vieux-Tours et 5 minutes de la faculté des Tanneurs, venez découvrir ce charmant studio de 23 m². L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau fonctionnelle. Le chauffage est individuel électrique, vous permettant une gestion autonome de votre consommation. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et de toutes les commodités du centre-ville. Ce logement est idéal pour une personne à la recherche d'un cadre de vie pratique et dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 507,00 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 525,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 255,30 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 69,69 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.