Location Appartement 4 pièces 81 m² Pontoise (95300)

iad France - Delphine Breton vous propose: Appartement T4 de standing avec Terrasse et Jardin - Pontoise

Situé dans une résidence récente, de standing, au pied de la gare de Pontoise, cet appartement saura vous séduire par ses espaces lumineux et son environnement calme et verdoyant.

D'une surface totale de 81.65 m², ce magnifique appartement dispose d'une grande entrée avec placard de rangement, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, pour pouvoir profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, de 3 chambres spacieuses, dont une ayant sa salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'un wc séparé.

Son + : La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 16.36 m2 et un jardin, parfait pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur.

A proximité immédiate (1 minute) de la gare de Pontoise (RER C, ligne H et J), des écoles et des commerces de proximité, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre moderne, confortable et paisible à Pontoise.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau immobilier sans plus attendre !
Nota bene :
- Les dossiers seront soumis à la garantie des loyers impayés et au barème du plafond de revenus loi Pinel.
- Les visites seront organisées uniquement quand le dossier sera complet et éligible sur le plateforme ZELOK

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 818210460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1395.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 210.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1185 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 810 euros (soit 9€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81.65
- Superficie terrain : 18
- Surface terrasse : 16.36
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Montant des charges : 210 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/84481