Location Appartement 2 pièces 41 m² Montigny les cormeilles (95370)

Découvrez cet appartement T2 de 41 m² avec un salon lumineux de 21,56 m², une cuisine américaine conviviale et un balcon. Idéalement situé au premier étage avec ascenseur, il offre confort et proximité avec toutes les commodités.

À LOUER : un magnifique appartement T2 situé à Montigny-les-Cormeilles, la perle du 95370. Préparez-vous à faire de cet espace de 41 m² votre nouveau cocon, où le confort et la modernité se rencontrent. Dès votre entrée, vous serez séduit par un salon spacieux de 21,56 m², parfait pour des soirées cocooning ou des moments de partage entre amis. Le coin cuisine, aménagé de manière américaine, vous permettra de concocter de délicieux plats tout en restant connecté avec vos invités. Qui a dit que cuisiner était une corvée ? Ici, la convivialité est à l'honneur ! L'appartement dispose d'une chambre confortable, où les rêves les plus doux prendront vie. Le tout est agrémenté d'une salle de douche chic et fonctionnelle, idéale pour commencer la journée du bon pied. Et si vous aimez profiter de l'air frais, vous aurez la chance de bénéficier d'un balcon, l'endroit parfait pour savourer votre café matinal ou admirer le coucher de soleil. Pratique, cet appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz, vous assurant une température agréable en toutes saisons. De plus, vous n'aurez jamais à vous soucier du stationnement grâce à votre place dédiée. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement vous offre également un accès facile à toutes les commodités. À proximité, vous trouverez des supermarchés, des écoles pour vos enfants, des pharmacies et même plusieurs boulangeries pour satisfaire vos envies de douceurs. Pour les plus aventuriers, des stations de recharge pour véhicules électriques sont à votre disposition à quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et dynamique. Cet appartement est prêt à accueillir vos nouvelles aventures. Soyez le premier à découvrir ce lieu de vie qui n'attend que vou. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 811,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 540,41 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 124,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 192 et 259 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.