Location Appartement 3 pièces 70 m² L'ile bouchard (37220)

À LOUER : Découvrez ce magnifique appartement rénové de type T3, idéalement situé à L'Île Bouchard, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie généreuse de 70 m², cet espace de vie a été soigneusement repensé pour offrir confort et élégance. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse et spacieuse, parfaite pour accueillir vos moments de détente ou de convivialité. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée avec goût, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel et esthétique. L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour un couple ou une petite famille. La salle de bain, également refaite avec soin, allie modernité et raffinement, vous promettant des instants de bien-être. De plus, cet appartement bénéficie d'un garage ainsi que d'une place de parking, un atout indéniable dans cette charmante commune. L'appartement dispose également d'un jardin commun pour profiter de l'extérieur. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement est un véritable cocon de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce bien d'exception, alliant modernité et confort. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 584,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 770,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 210,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 154 et 1 357 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.