Location Appartement 2 pièces 44 m² Nice (06200)

À LOUER : Appartement neuf T2 MEUBLE situé dans la charmante ville de Nice, dans le quartier dynamique du 06200. Ce bien immobilier offre une superficie de 44 m². DOSSIER A DEPOSER EN LIGNE ! Via le site Citya Baie des Anges L'appartement se compose de deux pièces avec une terrasse, dont une chambre et une salle d'eau. La cuisine est entièrement équipée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs. Situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès. De plus, il est orienté plein sud, ce qui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est sécurisée, équipée d'un visiophone pour votre tranquillité d'esprit. L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun, notamment le tramway, et à plusieurs supermarchés tels que Satoriz et E.Leclerc, tous situés à moins de 500 mètres. Les écoles, pharmacies et autres commodités sont également à proximité, rendant cet appartement parfait pour une vie quotidienne pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui allie confort, modernité et praticité dans un cadre de vie privilégié à Nice. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 910,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 931,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 576,29 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 134,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 169 et 228 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.