Centre Ville - À LOUER : Appartement récent T3 situé à Champs-sur-Marne, dans le quartier dynamique du Centre Ville. Ce bien d'une superficie de 61 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour les familles ou les professionnels. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir un couple ou des enfants. Le salon, d'une surface de 22 m², est lumineux grâce à son orientation est, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine américaine aménagée est un atout supplémentaire, favorisant les moments de convivialité et de partage. Le bien dispose d'une salle de bain moderne et d'un système de chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible et offre une vue dégagée sur les environs. Pour votre confort, deux places de parking sont également disponibles, un avantage non négligeable dans un secteur urbain. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités du centre-ville, telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé à Champs-sur-Marne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 073,79 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 097,79 euros. Les honoraires charge locataire sont de 805,09 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 185,79 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Qualité de connexion internet à Champs sur marne (Seine-et-Marne 77)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
